2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
サンパレス西八王子
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 79.22㎡の場合
相場
3,728万円
47.1万円/㎡
1,822
3,093
4,364
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,364万円
39.0万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
サンパレス西八王子
3,500万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 79.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,500万円 | 44.2万円 | 10階 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.5万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 48.6万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,790万円 | 51.4万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 八王子市高倉町 | 豊田駅16分 | 2,550万円 | 33.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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東京都八王子市高尾町
中央線 / 高尾駅 徒歩 8分
2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ヴェルドミール大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
藤和シティホームズ八王子大和田町
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 21分
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東京都八王子市追分町
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東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2008年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
エクセレンス八王子
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造