2005〜2015年築, 専有面積69.22㎡〜89.22㎡の平均販売価格
東京都
164.6万円/㎡
前年比+32.9%
八王子市
46.6万円/㎡
前年比+2.5%
サンパレス西八王子
東京都八王子市千人町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 79.22㎡の場合
相場
3,728万円
47.1万円/㎡
1,822
3,093
4,364
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,364万円
39.0万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月26日
サンパレス西八王子
3,500万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 79.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,500万円 | 44.2万円 | 10階 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.5万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 48.6万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 3,790万円 | 51.4万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 52.8万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 3,980万円 | 54.0万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 4,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/14 | 4,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/25 | 3,500万円 | 51.4万円 | 11階 | 68.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 53.7万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/02 | 3,300万円 | 41.7万円 | 5階 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/11/19 | 3,200万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/05 | 3,298万円 | 44.8万円 | 10階 | 73.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 3,200万円 | 40.4万円 | 10階 | 79.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.98万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/26 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 5,499万円 | 60.9万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2020/10/23 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/10 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/09 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.9%上昇、八王子市では2.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩モノレ / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
Fステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 3分
2003年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
ストーク八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
キャッスルマンション多摩センター
東京都八王子市東中野
分京王相模原線 / 中央大学・明星大学駅 徒歩 4分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
シティパレス八王子八幡町
東京都八王子市八幡町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 15分
1995年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
ヴィルヌーブ西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造